VENTE - FREJUS - 3 PIECES DE 62M² AVEC BALCON ET GARAGE

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Appartement 62 m² - 3 Pièces - Fréjus (83600)

Ref VMS2913
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Prix 219 440

Description de l'offre

VENTE - FREJUS - Au calme, à proximité du centre-ville à pied avec accès aux plages rapide, dans une résidence arborée et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 62m² au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec baie vitrée baigné de lumière et de soleil, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une loggia, 2 belles chambres de plus de 11m², une salle d'eau et un WC indépendant. Résidence calme et arborée ; le séjour et la loggia font face au jardin de la copropriété offrant une vue dégagée sans vis-à-vis ! Un garage électrifié complète ce bien + parking libre dans la résidence. Secteur recherché : écoles, commerces et transports en communs à 5 min à pied. Emplacement central idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire.

Descriptif du bien

Code postal 83600


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1986


Copropriété OUI


Lot n° 61-31


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 1 224 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 440 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 102 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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