SAINT-RAPHAEL ( 83700) VILLA SUR LE GOLF

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Villa 7 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMS2905
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Prix 1 352 000

Description de l'offre

VENTE - SAINT RAPHAEL - LES GOLFS - Située au cœur du prestigieux Golf de Valescure, cette propriété unique offre un accès direct au parcours, pour des moments de détente et de sport en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes de sa pièce de vie, sa luminosité et sa vue incomparable sur le Golf. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et une arrière cuisine pratique pour le stockage. Sur le même niveau, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et wc vous attend. Vous arriverez par un escalier intérieur sur le niveau inferieur ou vous profiterez de trois chambres, d'un grand bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'un cellier. Ces espaces ouvrant directement sur le jardin, la piscine et un spa. Un double garage et plusieurs places de stationnement dans la propriété vous faciliteront la vie au quotidien. A pied du centre commercial, et à moins de 10 minutes des plages, cette superbe villa d'architecte, de par sa situation privilégiée et son architecture unique, en fait un bien rare sur le marché. Que vous soyez passionné de golf ou en quête d'une retraite paisible, cette villa vous offrira un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété.

Descriptif du bien

Code postal 83700


surface terrain 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Golf


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1992


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 352 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 648 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 057 € et 2 783 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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