VILLA 6 PIECES, 3 CHAMBRES - GOLFS DE VALESCURE

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Exclusivité

Villa 240.55 m² - 6 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMC2896
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Prix 1 085 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - GOLFS DE VALESCURE - SAINT RAPHAEL - Nichée au cœur des golfs, édifiée sur un terrain de 1045 m² cette villa de 240 m² en position dominante offre une vue imprenable sur les golfs. Lumineuse et sans vis à vis, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 70 m² donnant sur une terrasse couverte et une piscine à débordement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse, de 3 suites parentales dont une avec dressing et donnant sur une terrasse privative de 33 m² avec vue imprenable sur les golfs et la piscine. Une dépendance de 48m² avec cuisine et salle d'eau et WC complète cette villa. Proche des golfs et à 5 km des plages, elle inclut un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Possibilité de garer 2 autres voitures sur la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 240,55 m²


surface terrain 1 045 m²


Surface loi Carrez (m²) 178,91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1994


Quartier Golfs


Copropriété NON


Prix de vente 1 085 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 272 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 790 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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