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VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Villa 7 pièces de 155m² avec belle vue dégagée sur la mer et garage

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Exclusivité

Villa 155 m² - 7 Pièces - Fréjus (83370)

Ref VMC2815
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Prix 769 000 €

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - A proximité de la mer et non loin du centre, découvrez cette villa traditionnelle des années 60 offrant une belle vue dégagée sur mer, édifiée sur un terrain plat de 1305 m². Elle se compose de 7 pièces principales dont à l'étage un lumineux séjour, une grande cuisine, deux belles chambres et un bureau le tout donnant sur une terrasse. Au rez-de-jardin : un appartement 3 pièces indépendant. Grand garage de 26 m², atelier, débarras. Accès facile et parking pour plusieurs véhicules dans propriété. Possibilité de faire une piscine. Situation calme à 500 m de la mer et 1 km du centre. Beau potentiel pour une villa familiale - possibilité aménagement des combles en deux chambres supplémentaires. Proches commerces, plages et écoles emplacement idéal.

Descriptif du bien

Code postal 83370

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 1 305 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée et vue mer

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1962

Quartier Proche centre ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 769 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %

Taxe foncière annuelle 2 875 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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