VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Villa 5 pièces de 125m² avec piscine au cœur d'une palmeraie

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Villa 125.42 m² - 5 Pièces - Fréjus (83370)

Ref VMS2793
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Prix 840 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - A deux pas du centre, des écoles et des commerces, découvrez cette villa de 125.42m² sur deux niveaux et édifiée au coeur d'un jardin tropical renommé dans la région vous offrant plus de 1000 palmiers et autres plantes méditerranéennes. La villa des années 50 est à rénover ; elle vous permet de créer un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine. A l'étage vous disposez d'une entrée véranda, d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et une salle de bains. Possibilité de réunir les deux niveaux avec un escalier intérieur. Son emplacement idéal est un atout, tout comme le calme et l'absence de vis-à-vis en raison d'un jardin de 1029m². Tout à pied : écoles commerces et plages. Foncier 2 209 euros.

Descriptif du bien

Code postal 83370


Surface habitable (m²) 125,42 m²


surface terrain 1 029 m²


Surface loi Carrez (m²) 125,42 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Palmeraie


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1953


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 209 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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