VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Villa 6 pièces avec piscine à proximité du centre-ville et des criques

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Villa 177.82 m² - 6 Pièces - Saint Aygulf (83370)

Ref VMC2794
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Prix 1 350 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Villa 6 pièces de 175m² avec piscine à proximité du centre-ville et des criques. Au calme, avec un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville, des criques et des écoles, découvrez cette villa entièrement rénovée avec des belles prestations. Elle se compose d'une entrée avec WC invité, d'un magnifique double séjour lumineux avec une salle à manger, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie et d'une salle de billard. Vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied avec une chambre s'ouvrant sur le jardin, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage vous disposez de deux grandes chambres avec accès à une belle terrasse avec vue mer, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le jardin de 1112m² vous permettra de profiter de bons moments autour de la piscine et de son pool-house équipé d'une cuisine équipée et de son terrain de boules – WC extérieur indépendant – douche extérieure. Une cave de 61m² en sous-sol vous offre un bel espace de rangement. Climatisation réversible – baies à galandage – villa sécurisée – domotique - Foncier 3 763 euros

Descriptif du bien

Code postal 83370


Surface habitable (m²) 177,82 m²


surface terrain 1 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 174,97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin et aperçu mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 2014


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 286 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Taxe foncière annuelle 3 763 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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