VENTE - SAINT-RAPHAËL - VILLA 4 PIECES DE 93M² PROCHE DES COMMODITES ET DU CENTRE-VILLE

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Villa 94.27 m² - 4 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMS2741
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Prix 415 000

Description de l'offre

VENTE - SAINT-RAPHAËL - Jolie villa 4 pièces, rénovée, de 94 m² située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée avec aperçu mer, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur (rez de jardin): une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Vous apprécierez la grande terrasse avec le jardin arboré ainsi qu'un autre espace avec une piscine hors-sol et un cabanon de jardin. Nombreux rangements à l'extérieur ainsi qu'un espace buanderie. Possibilité de stationner deux à trois véhicules devant la maison. Prestations de qualité : climatisation réversible, huisseries en PVC double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 94,27 m²


surface terrain 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,27 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée et aperçu mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Proche Centre


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 41


Quote Part annuelle des charges 240 €


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 1 508 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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