VENTE - SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS- REZ DE JARDIN 3 PIECES DE 75M² AVEC GARAGE PISCINE ET JARDIN

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Appartement 75.58 m² - 3 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMS2652
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Prix 485 000

Description de l'offre

VENTE - SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS - Dans un quartier prisé à proximité du centre commercial de Boulouris et de la PLAGE de la Péguière, bel appartement 3 pièces de 75m² actuellement loué jusqu'au 01/10/2025 en rez-de-jardin dans une résidence de STANDING avec PISCINE. Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec GRAND PLACARD, d'un LUMINEUX et SPACIEUX séjour offrant plusieurs ouvertures sur le JARDIN, d'une cuisine entièrement équipée offrant également un accès au jardin, d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant, d'une première chambre avec placard et d'une suite parentale avec salle d'eau et placard. CLIMATISATION gainable dans l'ensemble de l'appartement. Vous apprécierez le CALME de l'environnement, le grand JARDIN clos et végetalisé privatif, le STANDING de la copropriété et la localisation proche des plages et des commodités. Appartement vendu avec un grand GARAGE en sous-sol.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 75,58 m²


surface terrain 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2018


Quartier Boulouris


Copropriété OUI


Lot n° 66-33


Quote Part annuelle des charges 1 992 €


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 166 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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