VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - NOTRE-DAME - VILLA 6 PIECES DE 153M² AVEC PISCINE ET GARAGE

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Bien vendu Exclusivité

Villa 153 m² - 6 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMC2453
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Prix 960 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - NOTRE-DAME - Situé dans le quartier très prisé " Notre-Dame ", à 10min à pied de la plage du Veillat, magnifique villa de caractère de 153m² édifiée sur un terrain de 1125m² plat. Elle se compose de plain-pied : d'un beau séjour de 40m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage lui se compose de trois chambres dont deux avec accès à un balcon avec vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et le petit plus : un superbe solarium de 24m². Vous pourrez profiter du jardin en toute saison grâce sa terrasse exposée Sud ensoleillée et sa seconde terrasse nord ombragée. Le jardin arboré vous offrira une belle cuisine d'été ainsi qu'une splendide piscine. Un grand garage en sous-sol de 27m² ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien unique ! Sa localisation privilégiée vous permettra de rejoindre à pied le centre ville, les écoles, les commerces, la gare TGV et la mer.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 1 125 m²


Surface loi Carrez (m²) 153 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 960 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 915 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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