VENTE EN EXCLUSIVITE - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - VILLA 6 PIECES AVEC GRAND TERRAIN PISCINE ET GARAGE

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Bien vendu Exclusivité

Villa 200 m² - 6 Pièces - Roquebrune-Sur-Argens (83520)

Ref VMC2237
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Prix 850 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - Idéalement située proche du centre de la Bouverie, au CALME absolu, magnifique villa édifiée sur un terrain de 1869 m² offrant une vue dégagée sur les Gorges du Blavet. Bien agencée, elle se compose : d'une entrée, d'un LUMINEUX séjour cathédrale de 36 m² offrant l'accés à une terrasse et à l'exterieur avec cheminée et climatisation, d'un vaste espace mezzanine de plus de 30 m² permettant de faire un bureau, d'une cuisine indépendante donnant l'accés à une large terrasse couverte, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et de trois chambres climatisées dont une bénéficie d'une terrasse privative. Au niveau inferieur et de plain-pied, la villa dispose d'une vaste pièce de 44 m² agencée d'un séjour avec billard, d' une suite parentale de 30 m² avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, d'une cuisine indépendante et d'un grand garage de 40 m². Possibilité de transformer le garage et d'en faire un vaste appartement totalement indépendant. Vous apprécierez le magnifique jardin arboré et agencé d'un terrain de pétanque avec un très bel espace piscine sans aucun vis-à-vis ainsi que d'un SPA et de divers espaces détente le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur les Gorges du Blavet.

Descriptif du bien

Code postal 83520


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 869 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Gorges du Blavet


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD


Année de construction 1991


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 45


Quote Part annuelle des charges 228 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 19 €


Taxe foncière annuelle 2 387 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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