EXCLUSIVITE PORT- FREJUS II - FREJUS PLAGE -Grand 4 pièces avec rez-de-jardin de 428 m²

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Bien vendu

Maison 96.78 m² - 4 Pièces - Fréjus (83600)

Ref VAP868
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Prix 570 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE FREJUS PLAGE -PORT-FREJUS II - Parfait compromis entre villa et appartement - Superbe appartement 4 pièces de 96,78 m² situé dans un écrin de verdure et au calme absolu à quelques minutes à pied seulement des plages et de Port-Fréjus, dans une résidence de standing prisée avec piscine. Il offre un hall d'entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², une chambre avec placard et un coin nuit séparé composé de 2 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau. Toutes les pièces offrent un accès direct sur l'extérieur. Ce spacieux appartement idéalement orienté bénéficie d'une triple exposition Ouest, Sud, et Est. Il est prolongé d'une grande terrasse couverte de 27 m² et d'un magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes et soigneusement entretenu de 428 m². Grand terrain de pétanque aménagé. L'appartement bénéficie d'un accès direct sur le canal de Port-Fréjus II. Ce bien est vendu avec un cellier situé dans le jardin et un garage. Résidence ravalée récemment. Copropriété de 104 lots dont 38 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2020 €.

Descriptif du bien

Code postal 83600


Surface habitable (m²) 96,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


nombre de lots 104


Quote Part annuelle des charges 2 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €


Taxe foncière annuelle 1 583 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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